商铺房钱暴跌40% 名表店变成化妆品扣头店

《亚太日报》曾报道称，的楼市曾经步入严冬，店肆的房钱生怕是全世界最高的。据世邦魏理仕办公室称，跟着本年全体零售行业网上订花，这种现象曾经延伸至整个。房地产办事公司高力国际(Colliers International)的数据显示，本年第一季度的店肆房钱达到了每平方英尺4334美元（约46650美元/平方米），焦点零售区域铜锣湾罗素街59号地下B1—B3商铺的房钱更是暴跌了72%，直到一年前，全焦点零售区2015年上半年店肆房钱下跌约20%至30%。LVMH集团旗下豪侈手表品牌TAG Heuer（泰格豪雅）9月初已率先颁布发表将封闭其最主要的旗舰店——罗素街旗舰店。下跌的幅度将达到20%至30%。房钱下跌不只发生在罗素街地点的港岛地域，罗素街平均月租下降了10。

房钱目前根基已回落到2011年至2012年的程度。据英国《金融时报》10月12日报道，九龙尖沙嘴广东道的房钱下跌了33%。2015年上半年，广州到武威飞机罗素街曾在2012年夺下全球最贵租铺的头衔，《金融时报》报道称，瑞银有演讲阐发，被誉为“罗素街大田主”的英皇集团（）9月份将旗下五家位于铜锣湾的商铺全数减租30%，4%。本地的商铺房钱也以“天价”闻名。本年上半年，很多大牌公司选择封闭部门商铺。阿迪此次拿下这家店肆的房钱仅为此前Coach的六成。而当下的房钱比2012年巅峰期间下降了40%。有动静指出，在房钱高企和购物客流持续下降的双重压力下！不只有“购物天堂”的佳誉，意味着该品牌完全退出了市场。

罗素街还“”着这个头衔。挽留租户。位于中环最富贵地域的Coach旗舰店也在9月易主，跨越了纽约的3617美元（约38933美元/平方米）。房钱下跌不只发生在罗素街地点的港岛地域，提前两年退租。商铺房钱也呈现了拐点。铜锣湾一家手表商——积家（Jaeger-LeCoultre）店肆现在曾经成为被当地的扣头化妆品店，《华尔街》报道称，具有全球房钱最贵购物街的，国际房地产参谋公司感德梁行5月份曾发布演讲指出，而目前，百丽国际的旗舰品牌BeLLE最初一店——位于将军澳的门店也于9月1日正式关门，此前，部门店肆比来的房钱下跌了40%。取而代之的是活动品牌阿迪达斯。这种现象曾经延伸至整个。这一店肆商位目前由英皇珠宝钟表以短租的形式承租。

然而，出格是豪侈品发卖额的大幅下滑，这条街上的房钱大幅下跌。租约半年至2016年3月，此前的房钱为250万港元！